Ξεκινά τη λειτουργία της σήμερα, 31.10.2024, η ψηφιακή πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων εξαγοράς των καταπατημένων ακινήτων του Δημοσίου. Ένα μήνα νωρίτερα, στις 30.09.2024, ξεκίνησαν οι αιτήσεις για τις Περιφερειακές Ενότητες Αιτωλοακαρνανίας, Αρκαδίας, Έβρου, Εύβοιας, Ηρακλείου, Ιωαννίνων, Καρδίτσας, Κέρκυρας, Λάρισας, Λασιθίου, Λέσβου, Μαγνησίας, Ξάνθης, Πιερίας, Ρεθύμνου, Σάμου, Τρικάλων, Φθιώτιδας, Χανίων και Χίου. Οι δικαιούχοι, έχουν περιθώριο ενός έτους για να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους μέσω της ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας https://aeda.apps.gov.gr, ενώ η δυνατότητά τους αυτή λήγει στις 30.09.2025 και 31.10.2025 αντίστοιχα.
Η υποβολή της αίτησης μπορεί να γίνει από τον ίδιο τον δικαιούχο είτε από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο και η είσοδος στην πλατφόρμα γίνεται με χρήση κωδικών TaxisNet. Το παράβολο που απαιτείται προκειμένου να υποβληθεί οριστικά η αίτηση, ανέρχεται στο ποσό των 300,00 ευρώ, το οποίο συμψηφίζεται με το προς πληρωμή ποσό ή σε περίπτωση απόρριψης επιστρέφεται.
Δικαίωμα υποβολής αίτησης εξαγοράς έχει όποιος:
Α. Ασκεί κατοχή αδιαλείπτως για τουλάχιστον 30 έτη, στο όνομα του ιδίου ή των δικαιοπαρόχων του, δυνάμει νόμιμου τίτλου.
Β. Ασκεί κατοχή αδιαλείπτως για τουλάχιστον 40 έτη, χωρίς νόμιμο τίτλο, εφόσον το ακίνητο αποτελεί την κύρια κατοικία του αιτούντος ή βοηθητικό χώρο αυτής, είτε χρησιμοποιείται το ακίνητο για να ασκεί τουριστική, βιοτεχνική, βιομηχανική, εμπορική ή αγροτική δραστηριότητα.
Αναγκαία προϋπόθεση αποτελεί η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο «Ε9» του δικαιούχου την τελευταία 5ετία. Επίσης, στην αίτηση θα πρέπει να επισυναφθούν ορισμένα αναγκαία δικαιολογητικά, όπως ενδεικτικά: Τοπογραφικό διάγραμμα του προς εξαγορά δημοσίου ακινήτου με συνημμένη δήλωση μηχανικού, Φύλλο προσδιορισμού της αντικειμενικής αξίας οικοπέδου ή γηπέδου, Βεβαίωση όρων δόμησης της αρμόδιας υπηρεσίας δόμησης, Οικοδομική άδεια, εφόσον υπάρχει, Τίτλοι κτήσης και Αποδεικτικό εξόφλησης του παραβόλου.
Το κόστος της εξαγοράς ανέρχεται σε ποσοστό 100% της αντικειμενικής αξίας του οικοπέδου ή του γηπέδου, ενώ εφαρμόζονται και οι προβλεπόμενος από τον Νόμο εκπτώσεις, οι οποίες μπορεί να φθάσουν έως και το 80% επί του τιμήματος εξαγοράς. Σε κάθε περίπτωση, το τίμημα εξοφλείται είτε εφάπαξ με εφαρμογή έκπτωσης 10%, είτε σε 60 άτοκες δόσεις, με ελάχιστο ποσό δόσης τα 100 ευρώ.
Comments